Organización de garantías

Acto uniforme sobre la organización de las garantías reales (AUS)

Fecha y lugar de adopción: 15 de diciembre de 2010 en Lomé (Togo)

Fecha de publicación en el Boletín Oficial de la OHADA: 15 de febrero de 2011

Fecha de entrada en vigor: 15 de mayo de 2011

El Acto Uniforme organiza las garantías reales, entendidas como asignación, en beneficio de un acreedor, de bienes o de un patrimonio a fin de garantizar el cumplimiento de una obligación o de un conjunto de obligaciones. Se distingue de forma siguiente:

  • las garantías personales, que incluyen la fianza, la garantía y la contragarantía autónoma;
  • las garantías reales que incluyan el derecho de retención, la propiedad retenida o cedida a título de garantía, la prenda, las pignoraciones y los privilegios;
  • las hipotecas, garantías reales inmobiliarias.

El AUS del 15 de diciembre de 2010 deroga y sustituye al Acto Uniforme original de 17 de abril de 1997 sobre la organización de las garantías reales. Moderniza sustancialmente el marco jurídico de las garantías de crédito: se amplía la gama de garantías que pueden utilizarse, se moderniza el sistema de información crediticia y el texto establece el agente de las garantías reales, profesional encargado de la gestión de las garantías reales de terceros, desde su constitución hasta su realización. El nuevo texto simplifica también los trámites para la constitución de garantías reales y aumenta al mismo tiempo su eficacia, al tiempo que consagra métodos alternativos de ejecución de las garantías reales.

La reforma de las garantías reales refleja así la voluntad de los Estados miembros de la OHADA de reforzar la confianza de los actores económicos.

AUS: Resumen del Acto

Resumen del Acto Uniforme sobre la organización del derecho mercantil general (AUS).

Preámbulo

Capítulo preliminar – Ámbito de aplicación

Libro 1– Situación del comerciante y del empresario

Título 1 – Condición del comerciante

Capítulo 1 – Definición del comerciante y de los documentos comerciales

Capítulo 2 – Capacidad para ejercer el comercio

Capítulo 3 – Obligaciones contables del comerciante

Capítulo 4 – Prescripción

Título 2 – Estatuto del emprendedor

Capítulo 1 – Definición del emprendedor

Capítulo 2 – Obligaciones contables del emprendedor

Capítulo 3 – Prescripción

Libro 2 – Registro de Comercio y Crédito Mobiliario

Título 1 – Disposiciones generales

Capítulo 1: Misiones del Registro de Comercio y Crédito Mobiliario

Capítulo 2 – Organización del Registro de Comercio y Crédito Mobiliario

Título 2 – Registro de Comercio y Crédito Mobiliario

Capítulo 1 – Condiciones de Registro

Sección 1 – registro de personas físicas

Sección 2 – registro de personas jurídicas

Sección 3 – Disposiciones comunes para el registro de personas físicas y jurídicas

Sección 4 – Menciones modificativas, complementarias y secundarias

Sección 5 – Cancelación

Capítulo 2 – Efectos de Registro

Título 3: Declaración de actividad del empresario en el Registro de Comercio y Crédito Mobiliario

Título 4 – contencioso relativo al Registro de Comercio y Crédito Mobiliario

Título 5 – Disposiciones particulares

Libro 3 – Registro nacional

Capítulo 1 – Disposiciones generales

Capítulo 2 – Organización de Registro Nacional

Libro 4 – Registro regional

Capítulo 1 – Disposiciones generales

Capítulo 2 – Organización de Registro Regional

Libro 5 – Informatización del registro de comercio y crédito mobiliario, del fichero nacional y del fichero regional

Capítulo 1 – Principios generales de la utilización de los procedimientos electrónicos

Capítulo 2 – Validez de los documentos electrónicos y las firmas electrónicas

Capítulo 3 – Utilización y conservación de documentos electrónicos

Capítulo 4 – Utilización de medios electrónicos para la transmisión de documentos

Capítulo 5 – Publicidad y difusión de la información de los registros en formato electrónico

Libro 6 – Arrendamiento para uso profesional y fondo de comercio

Título 1 – Arrendamiento para uso profesional

Capítulo preliminar – Ámbito de aplicación

Capítulo 1 – Conclusión y duración del contrato de arrendamiento

Capítulo 2 – Obligaciones del arrendador

Capítulo 3 – Obligaciones del arrendatario

Capítulo 4 – Alquiler

Capítulo 5 – Cesión y subarriendo

Capítulo 6 – Condiciones y formas de renovación

Capítulo 7 – Rescisión del contrato de arrendamiento

Capítulo 8 – Disposiciones de orden público

Título 2 – Fondo de Comercio

Capítulo 1 – Definición del fondo de comercio

Capítulo 2 – Modos de explotación del fondo de comercio

Libro 7 – intermediarios comerciales

Título 1 – Disposiciones comunes

Capítulo 1 – Definición y ámbito de aplicación

Capítulo 2: Constitución y alcance del poder del intermediario

Capítulo 3 – Efectos jurídicos de los actos realizados por el intermediario

Capítulo 4: Cese del mandato del intermediario

Título 2 – comisionista

Título 3 – corredor

Título 4 – Agentes comerciales

Libro 8 – Venta comercial

Título 1 – Ámbito de aplicación y disposiciones generales

Capítulo 1 – Ámbito de aplicación

Capítulo 2 – Disposiciones generales

Título 2 – Formación del contrato

Título 3 – Obligaciones de las partes

Capítulo 1 – Obligaciones del vendedor

Sección 1 – Obligación de entrega

Sección 2 – Obligación de conformidad

Sección 3 – Obligación de garantía

Capítulo 2 – Obligaciones del comprador

Sección 1 – Pago del precio

Sección 2 – Recogida de entrega

Título 4 – Efectos del contrato

Capítulo 1 – Transferencia de propiedad

Capítulo 2 – Transferencia de riesgos

Título 5 – Incumplimiento y responsabilidad

Capítulo 1 – Disposiciones generales

Capítulo 2 – Incumplimiento de las obligaciones del vendedor

Capítulo 3 – Incumplimiento de las obligaciones del comprador

Capítulo 4 – Intereses y daños y perjuicios

Capítulo 5: Exención de responsabilidad

Capítulo 6 – Incumplimiento del contrato

Capítulo 7 – Prescripción

AUS: Publicación en el Boletín Oficial

Consulta en línea del número especial del Boletín Oficial de la OHADA dedicado al nuevo Acto Uniforme sobre la organización del derecho de las garantías reales (AUS).

 

 

AUS: Consulta en línea

Consulta en línea del Acto Uniforme sobre la organización del derecho de las garantías reales. - Versión firmada con resumen del acto.

AUS: descarga

[Haga clic aquí para descargar el Acto Uniforme a través de la Biblioteca Digital de la OHADA: biblio.Ohada.org]

Acto uniforme sobre la organización de las garantías reales (AUS)

Fecha y lugar de adopción: 15 de diciembre de 2010 en Lomé (Togo)

Fecha de publicación en el Boletín Oficial de la OHADA: 15 de febrero de 2011

Fecha de entrada en vigor: 15 de mayo de 2011

El Acto Uniforme organiza las garantías reales, entendidas como asignación, en beneficio de un acreedor, de bienes o de un patrimonio a fin de garantizar el cumplimiento de una obligación o de un conjunto de obligaciones. Se distingue de forma siguiente:

  • las garantías personales, que incluyen la fianza, la garantía y la contragarantía autónoma;
  • las garantías reales que incluyan el derecho de retención, la propiedad retenida o cedida a título de garantía, la prenda, las pignoraciones y los privilegios;
  • las hipotecas, garantías reales inmobiliarias.

El AUS del 15 de diciembre de 2010 deroga y sustituye al Acto Uniforme original de 17 de abril de 1997 sobre la organización de las garantías reales. Moderniza sustancialmente el marco jurídico de las garantías de crédito: se amplía la gama de garantías que pueden utilizarse, se moderniza el sistema de información crediticia y el texto establece el agente de las garantías reales, profesional encargado de la gestión de las garantías reales de terceros, desde su constitución hasta su realización. El nuevo texto simplifica también los trámites para la constitución de garantías reales y aumenta al mismo tiempo su eficacia, al tiempo que consagra métodos alternativos de ejecución de las garantías reales.

La reforma de las garantías reales refleja así la voluntad de los Estados miembros de la OHADA de reforzar la confianza de los actores económicos.

AUS: Resumen del Acto

Resumen del Acto Uniforme sobre la organización del derecho mercantil general (AUS).

Preámbulo

Capítulo preliminar – Ámbito de aplicación

Libro 1– Situación del comerciante y del empresario

Título 1 – Condición del comerciante

Capítulo 1 – Definición del comerciante y de los documentos comerciales

Capítulo 2 – Capacidad para ejercer el comercio

Capítulo 3 – Obligaciones contables del comerciante

Capítulo 4 – Prescripción

Título 2 – Estatuto del emprendedor

Capítulo 1 – Definición del emprendedor

Capítulo 2 – Obligaciones contables del emprendedor

Capítulo 3 – Prescripción

Libro 2 – Registro de Comercio y Crédito Mobiliario

Título 1 – Disposiciones generales

Capítulo 1: Misiones del Registro de Comercio y Crédito Mobiliario

Capítulo 2 – Organización del Registro de Comercio y Crédito Mobiliario

Título 2 – Registro de Comercio y Crédito Mobiliario

Capítulo 1 – Condiciones de Registro

Sección 1 – registro de personas físicas

Sección 2 – registro de personas jurídicas

Sección 3 – Disposiciones comunes para el registro de personas físicas y jurídicas

Sección 4 – Menciones modificativas, complementarias y secundarias

Sección 5 – Cancelación

Capítulo 2 – Efectos de Registro

Título 3: Declaración de actividad del empresario en el Registro de Comercio y Crédito Mobiliario

Título 4 – contencioso relativo al Registro de Comercio y Crédito Mobiliario

Título 5 – Disposiciones particulares

Libro 3 – Registro nacional

Capítulo 1 – Disposiciones generales

Capítulo 2 – Organización de Registro Nacional

Libro 4 – Registro regional

Capítulo 1 – Disposiciones generales

Capítulo 2 – Organización de Registro Regional

Libro 5 – Informatización del registro de comercio y crédito mobiliario, del fichero nacional y del fichero regional

Capítulo 1 – Principios generales de la utilización de los procedimientos electrónicos

Capítulo 2 – Validez de los documentos electrónicos y las firmas electrónicas

Capítulo 3 – Utilización y conservación de documentos electrónicos

Capítulo 4 – Utilización de medios electrónicos para la transmisión de documentos

Capítulo 5 – Publicidad y difusión de la información de los registros en formato electrónico

Libro 6 – Arrendamiento para uso profesional y fondo de comercio

Título 1 – Arrendamiento para uso profesional

Capítulo preliminar – Ámbito de aplicación

Capítulo 1 – Conclusión y duración del contrato de arrendamiento

Capítulo 2 – Obligaciones del arrendador

Capítulo 3 – Obligaciones del arrendatario

Capítulo 4 – Alquiler

Capítulo 5 – Cesión y subarriendo

Capítulo 6 – Condiciones y formas de renovación

Capítulo 7 – Rescisión del contrato de arrendamiento

Capítulo 8 – Disposiciones de orden público

Título 2 – Fondo de Comercio

Capítulo 1 – Definición del fondo de comercio

Capítulo 2 – Modos de explotación del fondo de comercio

Libro 7 – intermediarios comerciales

Título 1 – Disposiciones comunes

Capítulo 1 – Definición y ámbito de aplicación

Capítulo 2: Constitución y alcance del poder del intermediario

Capítulo 3 – Efectos jurídicos de los actos realizados por el intermediario

Capítulo 4: Cese del mandato del intermediario

Título 2 – comisionista

Título 3 – corredor

Título 4 – Agentes comerciales

Libro 8 – Venta comercial

Título 1 – Ámbito de aplicación y disposiciones generales

Capítulo 1 – Ámbito de aplicación

Capítulo 2 – Disposiciones generales

Título 2 – Formación del contrato

Título 3 – Obligaciones de las partes

Capítulo 1 – Obligaciones del vendedor

Sección 1 – Obligación de entrega

Sección 2 – Obligación de conformidad

Sección 3 – Obligación de garantía

Capítulo 2 – Obligaciones del comprador

Sección 1 – Pago del precio

Sección 2 – Recogida de entrega

Título 4 – Efectos del contrato

Capítulo 1 – Transferencia de propiedad

Capítulo 2 – Transferencia de riesgos

Título 5 – Incumplimiento y responsabilidad

Capítulo 1 – Disposiciones generales

Capítulo 2 – Incumplimiento de las obligaciones del vendedor

Capítulo 3 – Incumplimiento de las obligaciones del comprador

Capítulo 4 – Intereses y daños y perjuicios

Capítulo 5: Exención de responsabilidad

Capítulo 6 – Incumplimiento del contrato

Capítulo 7 – Prescripción

AUS: Publicación en el Boletín Oficial

Consulta en línea del número especial del Boletín Oficial de la OHADA dedicado al nuevo Acto Uniforme sobre la organización del derecho de las garantías reales (AUS).

 

AUS: Consulta en línea

Consulta en línea del Acto Uniforme sobre la organización del derecho de las garantías reales. - Versión firmada con resumen del acto.

 

AUS: descarga

[Haga clic aquí para descargar el Acto Uniforme a través de la Biblioteca Digital de la OHADA: biblio.Ohada.org]