Acto uniforme sobre la organización de las garantías reales (AUS)
Fecha y lugar de adopción: 15 de diciembre de 2010 en Lomé (Togo)
Fecha de publicación en el Boletín Oficial de la OHADA: 15 de febrero de 2011
Fecha de entrada en vigor: 15 de mayo de 2011
El Acto Uniforme organiza las garantías reales, entendidas como asignación, en beneficio de un acreedor, de bienes o de un patrimonio a fin de garantizar el cumplimiento de una obligación o de un conjunto de obligaciones. Se distingue de forma siguiente:
- las garantías personales, que incluyen la fianza, la garantía y la contragarantía autónoma;
- las garantías reales que incluyan el derecho de retención, la propiedad retenida o cedida a título de garantía, la prenda, las pignoraciones y los privilegios;
- las hipotecas, garantías reales inmobiliarias.
El AUS del 15 de diciembre de 2010 deroga y sustituye al Acto Uniforme original de 17 de abril de 1997 sobre la organización de las garantías reales. Moderniza sustancialmente el marco jurídico de las garantías de crédito: se amplía la gama de garantías que pueden utilizarse, se moderniza el sistema de información crediticia y el texto establece el agente de las garantías reales, profesional encargado de la gestión de las garantías reales de terceros, desde su constitución hasta su realización. El nuevo texto simplifica también los trámites para la constitución de garantías reales y aumenta al mismo tiempo su eficacia, al tiempo que consagra métodos alternativos de ejecución de las garantías reales.
La reforma de las garantías reales refleja así la voluntad de los Estados miembros de la OHADA de reforzar la confianza de los actores económicos.
AUS: Resumen del Acto
Resumen del Acto Uniforme sobre la organización del derecho mercantil general (AUS).
Preámbulo
Capítulo preliminar – Ámbito de aplicación
Libro 1– Situación del comerciante y del empresario
Título 1 – Condición del comerciante
Capítulo 1 – Definición del comerciante y de los documentos comerciales
Capítulo 2 – Capacidad para ejercer el comercio
Capítulo 3 – Obligaciones contables del comerciante
Capítulo 4 – Prescripción
Título 2 – Estatuto del emprendedor
Capítulo 1 – Definición del emprendedor
Capítulo 2 – Obligaciones contables del emprendedor
Capítulo 3 – Prescripción
Libro 2 – Registro de Comercio y Crédito Mobiliario
Título 1 – Disposiciones generales
Capítulo 1: Misiones del Registro de Comercio y Crédito Mobiliario
Capítulo 2 – Organización del Registro de Comercio y Crédito Mobiliario
Título 2 – Registro de Comercio y Crédito Mobiliario
Capítulo 1 – Condiciones de Registro
Sección 1 – registro de personas físicas
Sección 2 – registro de personas jurídicas
Sección 3 – Disposiciones comunes para el registro de personas físicas y jurídicas
Sección 4 – Menciones modificativas, complementarias y secundarias
Sección 5 – Cancelación
Capítulo 2 – Efectos de Registro
Título 3: Declaración de actividad del empresario en el Registro de Comercio y Crédito Mobiliario
Título 4 – contencioso relativo al Registro de Comercio y Crédito Mobiliario
Título 5 – Disposiciones particulares
Libro 3 – Registro nacional
Capítulo 1 – Disposiciones generales
Capítulo 2 – Organización de Registro Nacional
Libro 4 – Registro regional
Capítulo 1 – Disposiciones generales
Capítulo 2 – Organización de Registro Regional
Libro 5 – Informatización del registro de comercio y crédito mobiliario, del fichero nacional y del fichero regional
Capítulo 1 – Principios generales de la utilización de los procedimientos electrónicos
Capítulo 2 – Validez de los documentos electrónicos y las firmas electrónicas
Capítulo 3 – Utilización y conservación de documentos electrónicos
Capítulo 4 – Utilización de medios electrónicos para la transmisión de documentos
Capítulo 5 – Publicidad y difusión de la información de los registros en formato electrónico
Libro 6 – Arrendamiento para uso profesional y fondo de comercio
Título 1 – Arrendamiento para uso profesional
Capítulo preliminar – Ámbito de aplicación
Capítulo 1 – Conclusión y duración del contrato de arrendamiento
Capítulo 2 – Obligaciones del arrendador
Capítulo 3 – Obligaciones del arrendatario
Capítulo 4 – Alquiler
Capítulo 5 – Cesión y subarriendo
Capítulo 6 – Condiciones y formas de renovación
Capítulo 7 – Rescisión del contrato de arrendamiento
Capítulo 8 – Disposiciones de orden público
Título 2 – Fondo de Comercio
Capítulo 1 – Definición del fondo de comercio
Capítulo 2 – Modos de explotación del fondo de comercio
Libro 7 – intermediarios comerciales
Título 1 – Disposiciones comunes
Capítulo 1 – Definición y ámbito de aplicación
Capítulo 2: Constitución y alcance del poder del intermediario
Capítulo 3 – Efectos jurídicos de los actos realizados por el intermediario
Capítulo 4: Cese del mandato del intermediario
Título 2 – comisionista
Título 3 – corredor
Título 4 – Agentes comerciales
Libro 8 – Venta comercial
Título 1 – Ámbito de aplicación y disposiciones generales
Capítulo 1 – Ámbito de aplicación
Capítulo 2 – Disposiciones generales
Título 2 – Formación del contrato
Título 3 – Obligaciones de las partes
Capítulo 1 – Obligaciones del vendedor
Sección 1 – Obligación de entrega
Sección 2 – Obligación de conformidad
Sección 3 – Obligación de garantía
Capítulo 2 – Obligaciones del comprador
Sección 1 – Pago del precio
Sección 2 – Recogida de entrega
Título 4 – Efectos del contrato
Capítulo 1 – Transferencia de propiedad
Capítulo 2 – Transferencia de riesgos
Título 5 – Incumplimiento y responsabilidad
Capítulo 1 – Disposiciones generales
Capítulo 2 – Incumplimiento de las obligaciones del vendedor
Capítulo 3 – Incumplimiento de las obligaciones del comprador
Capítulo 4 – Intereses y daños y perjuicios
Capítulo 5: Exención de responsabilidad
Capítulo 6 – Incumplimiento del contrato
Capítulo 7 – Prescripción
AUS: Publicación en el Boletín Oficial
Consulta en línea del número especial del Boletín Oficial de la OHADA dedicado al nuevo Acto Uniforme sobre la organización del derecho de las garantías reales (AUS).
AUS: descarga
[Haga clic aquí para descargar el Acto Uniforme a través de la Biblioteca Digital de la OHADA: biblio.Ohada.org]
Acto uniforme sobre la organización de las garantías reales (AUS)
Fecha y lugar de adopción: 15 de diciembre de 2010 en Lomé (Togo)
Fecha de publicación en el Boletín Oficial de la OHADA: 15 de febrero de 2011
Fecha de entrada en vigor: 15 de mayo de 2011
El Acto Uniforme organiza las garantías reales, entendidas como asignación, en beneficio de un acreedor, de bienes o de un patrimonio a fin de garantizar el cumplimiento de una obligación o de un conjunto de obligaciones. Se distingue de forma siguiente:
- las garantías personales, que incluyen la fianza, la garantía y la contragarantía autónoma;
- las garantías reales que incluyan el derecho de retención, la propiedad retenida o cedida a título de garantía, la prenda, las pignoraciones y los privilegios;
- las hipotecas, garantías reales inmobiliarias.
El AUS del 15 de diciembre de 2010 deroga y sustituye al Acto Uniforme original de 17 de abril de 1997 sobre la organización de las garantías reales. Moderniza sustancialmente el marco jurídico de las garantías de crédito: se amplía la gama de garantías que pueden utilizarse, se moderniza el sistema de información crediticia y el texto establece el agente de las garantías reales, profesional encargado de la gestión de las garantías reales de terceros, desde su constitución hasta su realización. El nuevo texto simplifica también los trámites para la constitución de garantías reales y aumenta al mismo tiempo su eficacia, al tiempo que consagra métodos alternativos de ejecución de las garantías reales.
La reforma de las garantías reales refleja así la voluntad de los Estados miembros de la OHADA de reforzar la confianza de los actores económicos.
AUS: Resumen del Acto
Resumen del Acto Uniforme sobre la organización del derecho mercantil general (AUS).
Preámbulo
Capítulo preliminar – Ámbito de aplicación
Libro 1– Situación del comerciante y del empresario
Título 1 – Condición del comerciante
Capítulo 1 – Definición del comerciante y de los documentos comerciales
Capítulo 2 – Capacidad para ejercer el comercio
Capítulo 3 – Obligaciones contables del comerciante
Capítulo 4 – Prescripción
Título 2 – Estatuto del emprendedor
Capítulo 1 – Definición del emprendedor
Capítulo 2 – Obligaciones contables del emprendedor
Capítulo 3 – Prescripción
Libro 2 – Registro de Comercio y Crédito Mobiliario
Título 1 – Disposiciones generales
Capítulo 1: Misiones del Registro de Comercio y Crédito Mobiliario
Capítulo 2 – Organización del Registro de Comercio y Crédito Mobiliario
Título 2 – Registro de Comercio y Crédito Mobiliario
Capítulo 1 – Condiciones de Registro
Sección 1 – registro de personas físicas
Sección 2 – registro de personas jurídicas
Sección 3 – Disposiciones comunes para el registro de personas físicas y jurídicas
Sección 4 – Menciones modificativas, complementarias y secundarias
Sección 5 – Cancelación
Capítulo 2 – Efectos de Registro
Título 3: Declaración de actividad del empresario en el Registro de Comercio y Crédito Mobiliario
Título 4 – contencioso relativo al Registro de Comercio y Crédito Mobiliario
Título 5 – Disposiciones particulares
Libro 3 – Registro nacional
Capítulo 1 – Disposiciones generales
Capítulo 2 – Organización de Registro Nacional
Libro 4 – Registro regional
Capítulo 1 – Disposiciones generales
Capítulo 2 – Organización de Registro Regional
Libro 5 – Informatización del registro de comercio y crédito mobiliario, del fichero nacional y del fichero regional
Capítulo 1 – Principios generales de la utilización de los procedimientos electrónicos
Capítulo 2 – Validez de los documentos electrónicos y las firmas electrónicas
Capítulo 3 – Utilización y conservación de documentos electrónicos
Capítulo 4 – Utilización de medios electrónicos para la transmisión de documentos
Capítulo 5 – Publicidad y difusión de la información de los registros en formato electrónico
Libro 6 – Arrendamiento para uso profesional y fondo de comercio
Título 1 – Arrendamiento para uso profesional
Capítulo preliminar – Ámbito de aplicación
Capítulo 1 – Conclusión y duración del contrato de arrendamiento
Capítulo 2 – Obligaciones del arrendador
Capítulo 3 – Obligaciones del arrendatario
Capítulo 4 – Alquiler
Capítulo 5 – Cesión y subarriendo
Capítulo 6 – Condiciones y formas de renovación
Capítulo 7 – Rescisión del contrato de arrendamiento
Capítulo 8 – Disposiciones de orden público
Título 2 – Fondo de Comercio
Capítulo 1 – Definición del fondo de comercio
Capítulo 2 – Modos de explotación del fondo de comercio
Libro 7 – intermediarios comerciales
Título 1 – Disposiciones comunes
Capítulo 1 – Definición y ámbito de aplicación
Capítulo 2: Constitución y alcance del poder del intermediario
Capítulo 3 – Efectos jurídicos de los actos realizados por el intermediario
Capítulo 4: Cese del mandato del intermediario
Título 2 – comisionista
Título 3 – corredor
Título 4 – Agentes comerciales
Libro 8 – Venta comercial
Título 1 – Ámbito de aplicación y disposiciones generales
Capítulo 1 – Ámbito de aplicación
Capítulo 2 – Disposiciones generales
Título 2 – Formación del contrato
Título 3 – Obligaciones de las partes
Capítulo 1 – Obligaciones del vendedor
Sección 1 – Obligación de entrega
Sección 2 – Obligación de conformidad
Sección 3 – Obligación de garantía
Capítulo 2 – Obligaciones del comprador
Sección 1 – Pago del precio
Sección 2 – Recogida de entrega
Título 4 – Efectos del contrato
Capítulo 1 – Transferencia de propiedad
Capítulo 2 – Transferencia de riesgos
Título 5 – Incumplimiento y responsabilidad
Capítulo 1 – Disposiciones generales
Capítulo 2 – Incumplimiento de las obligaciones del vendedor
Capítulo 3 – Incumplimiento de las obligaciones del comprador
Capítulo 4 – Intereses y daños y perjuicios
Capítulo 5: Exención de responsabilidad
Capítulo 6 – Incumplimiento del contrato
Capítulo 7 – Prescripción
AUS: Publicación en el Boletín Oficial
Consulta en línea del número especial del Boletín Oficial de la OHADA dedicado al nuevo Acto Uniforme sobre la organización del derecho de las garantías reales (AUS).
AUS: descarga
[Haga clic aquí para descargar el Acto Uniforme a través de la Biblioteca Digital de la OHADA: biblio.Ohada.org]
